پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
شوک تازه به بازار مسکن:
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی روبه‌رو خواهد شد. عواملی نظیر افزایش نرخ نهاده‌های ساختمانی مانند سیمان، بتن، میلگرد، تیرچه، سیم و کابل برق، درب و پنجره uPVC، لوله و اتصالات، نوسانات نرخ ارز، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، کاهش قدرت خرید مردم و سیاست‌های اقتصادی و عمرانی دولت تأثیرات عمده‌ای بر قیمت مسکن خواهند داشت.آمارها نشان می‌دهد ظرف یک ماه، قیمت سیمان از کیسه‌ای ۱۱۵ هزار تومان مستقیم به ۲۳۰ هزار تومان رسیده، یعنی دقیقا دو برابر؛ ماجرا اما به همین جا ختم نشد. بورس کالا نیز با تغییر دستورالعمل قیمت‌گذاری خود، به نوعی بر آتش این گرانی دمید. حالا وضعیت به‌گونه‌ای شده که اگر معاملات سیمانی کمتر از حجم عرضه باشد، قیمت سیمان هفته بعد حتی تا ۵ درصد هم کاهش خواهد یافت؛ اما به محض شکل‌گیری رقابت قیمتی میان خریداران و افزایش تقاضا، فرمول‌های خاص بورس کالا وارد عمل شده و قیمت پایه می‌تواند متناسب با میانگین معاملات چهار هفته اخیر رشد کند.
کد خبر: ۳۹۸۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۲
چه چیزی مانع اصلاح وضعیت موجود است؟
محرم کریمی دبیر انجمن صنفی تولید بتن آماده و قطعات پیش ساخته بتنی معتقد است: «عرضه سیمان در بورس‌کالا که با هدف کاهش دلالی در صنعت سیمان از طرف وزارت صمت اجرایی شده نه‌تن‌ها موفق نبوده که حتی باعث وجاهت بیشتر دلالی سیمان شده و تولیدکنندگان بتن آماده به عنوان اصلی‌ترین مشتریان خرید سیمان، به جای بورس‌کالا سیمان موردنیازشان را از طریق دلالان تامین می‌کنند چرا که در این شکل خرید برخلاف بورس کالا، نیازی به پرداخت پول به صورت نقد قبل از دریافت محصول نیست و خرید‌ها اغلب به صورت اعتباری انجام می‌شود.»محرم کریمی با اشاره به این مطلب افزود: برای تولیدکنندگان بتن آماده عرضه سیمان در بورس‌کالا یا عرضه به شکل سنتی تفاوتی ندارد، اما مساله اینجاست که سازوکار‌های لازم برای عرضه سیمان در بورس‌کالا به درستی پیش‌بینی نشده و امروز شاهدیم که جلوگیری از دلالی به عنوان مهمترین هدفی که دولت از عرضه سیمان در بورس‌کالا دنبال می‌کرد، محقق نشده است.
کد خبر: ۳۸۷۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶
درمانده از قطع گاز و برق؛
کمبود برق در تابستان و نبود گاز در زمستان بلای جان کارخانه‌های سیمان شده و این در حالی است که آن‌ها اجازه مصرف سوخت مازوت را هم نداشته و لذا تا رفع کمبود‌ها خط تولید آن‌ها خاک می‌خورد! به‌منظور بررسی وضعیت تولید در کارخانه‌های سیمان و مشکلاتی را که این واحد‌های تولیدی در فصل زمستان و هم‌زمان با قطعی گاز متحمل می‌شوند با مهندس احمد پایدار اردکانی مشاور کارخانه سیمان شرق گفتگویی انجام شده که در ادامه می خوانید:
کد خبر: ۳۸۵۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۷
کمبود سیمان نداریم؛
رئیس کانون سراسری انجمنهای صنفی انبوه سازان مسکن با بیان اینکه در ماه‌های اخیر سیمان اعم از فله و غیر فله افزایش قیمت دو برابری داشته یادآور شد: افزایش قیمت سیمان بر اساس آخرین محاسبات ۱۰ درصد در قیمت تمام شده ساخت و ساز تأثیر می‌گذارد. به یک باره با افزایش قیمت دو برابری، تأثیر ۱۰ درصدی در هزینه ساخت و ساز دارد؛ سیمان و فرآورده‌های آن ۲۰ درصد از مصرف نهاده‌های ساختمانی را در هر پروژه ساخت و ساز به خود اختصاص می‌دهند که حجم بالایی است لذا به دلیل مصرف بالا در ساختمان، تأثیر بالایی در قیمت تمام شده ساخت نسبت به سایر نهاده‌های ساختمانی دارد.
کد خبر: ۳۸۰۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
رشد قیمت سیمان در بورس؛
بررسی قیمت سیمان در کشور نشان می‌دهد قیمت این محصول در حدود ۳۰ درصد افزایش را در دو هفته تجربه کرده و این رشد قیمت تقریبا در فصل تابستان گریزناپذیر است و در سال‌های گذشته نیز که قیمت‌گذاری سیمان بر عهده دولت بود، تولیدکنندگان خواستار افزایش قیمت این محصول بوده‌اند. با این حال دولت بالاجبار قطعی برق را در فصل تابستان به منظور تامین نیاز برق مصرف کنندگان خانگی در دستور کار خود قرار می‌دهد و بعید به نظر می‌رسد امسال از این موضوع صرفنظر کند، به این ترتیب کاهش تولید سیمان موضوعی حتمی است.
کد خبر: ۳۸۰۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
سوء استفاده از کمبود برق؛
محرم کریمی دبیر کانون انجمنهای صنفی بتن درباره سیمان‌های گم شده در دوهفته اخیر و گرانی ۲۰۰ درصدی سیمان در ۱۴ روز گذشته: نهادهای نظارتی سند بخواهند می‌دهیم. وی اظهار داشت: در هفته‌های گذشته تنها کمبود برق داشتیم. تولیدکنندگان از کمبود برق برای گرانی سیمان سوءاستفاده می‌کنند. قطعی برق نمی‌تواند علت افزایش قیمت سیمان باشد. میزان عرضه سیمان از تقاضا بیشتر است، اما معامله‌های صوری قیمت را افزایش داده است. وزارت صمت نمی‌تواند معامله‌های سیمانی را ردیابی کند و کسانی برای سیمان تصمیم‌گیری می‌کنند که اطلاعی از این صنعت ندارند. سازمان بازرسی، حمایت و وزارت صمت باید به ماجرای ردیابی معامله‌های صوری که منجر به افزایش قیمت سیمان شده است ورود کنند.
کد خبر: ۳۸۰۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۲
قیمت جدید سیمان اعلام شد؛
قیمت سیمان افزایش یافت. اتفاقی که با آغاز خاموشی گسترده صنایع از هفته گذشته قابل پیش‌بینی بود. گرچه بازار سیمان و صنایع پایین‌دستی مانند مسکن در شوک خاموشی به سر می‌برند، با این حال برخی فعالان به کاهش قیمت‌ها خوش‌بین هستند. اما آیا امیدی به افت نرخ وجود دارد؟
کد خبر: ۳۷۹۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
صنعت سیمان؛
سیمان از جمله مصالحی است که با وجود پراکنش مناسب کارخانه‌ها در کشور و مواد اولیه تولید در دسترس و ارزان، بشدت وابستگی به نیروی کار و انرژی دارد. افزایش این دو مولفه در ابتدای سال ۱۴۰۱ باعث افزایش قیمت تولید شده است. هرگونه اختلال در این دو عامل هم می‌تواند مجددا باعث اختلال در تولید و افزایش قیمت سیمان شود. نادر غفاری فعال صنعت سیمان معتقد است که در حال حاضر بازار مشکل خاصی ندارد و التهاب بازار به دلیل شنیده‌های خریداران در خصوص قطعی برق است و واسطه گران قصد خرید و دپو دارند و دلیل افزایش تقاضا، مصرف بالا نیست.
کد خبر: ۳۷۹۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۱
فاطمی امین و قیمت فولاد و سیمان؛
این روز‌ها در حالی موضوع سوال ۴۹ نماینده از فاطمی‌امین درخصوص افزایش قیمت سیمان و فولاد مطرح شده که باید گفت ایران در دو حوزه یاد شده صادرکننده بوده و قیمت‌های صادراتی شرکت‌ها از تحولات اقتصادی و سیاسی بین المللی و البته داخلی تاثیر می‌گیرد که بر قیمت‌های فروش داخلی نیز اثرگذار است.
کد خبر: ۳۷۷۴۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۰
نگرانی ها از گرانی مصالح؛
سیمان و میلگرد، دو ماده اولیه برای تولید مسکن هستند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در همین باره توضیح داد که خود تولیدکنندگان این دو کالا را با قیمت بالاتر عرضه کرده‌اند و حالا هم سیمان و میلگرد گران شدند.
کد خبر: ۳۷۶۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
شما سربار هستید یا مدیر؟
کشور چین در دوره‌های درگیر در رکود اقتصادی دو صنعت ساختمان و خودرو خود را بشدت فعال می‌نمود. صنایعی که عموما نیازمندی خارجی نداشته و ضمن اثرگذاری روی رفاه، بشدت روی مولفه‌های اقتصادی نظیر اشتغال، جمع آوری نقدینگی منجر به تولید، کاهش تورم و مواردی همانند اثرگذار بودند. اما در کشور ما چه خبر است؟ با آزادگذاشتن بیش از اندازه فولادی ها، به قیمت بین المللی فروش داخلی می‌کنند؟ منافع کدام گروه‌های مافیایی در حال تامین شدن است آقای وزیر صمت؟ آقایان سازمان بازرسی، باز هم باید تلنگر بزنیم تا بیدار شوید؟ با اقدامات ناشیانه در افزایش قیمت گاز و سوخت کارخانجات سیمان و همچنین افزایش ۵۷ درصدی حقوق کارگر، معلوم است که قیمت سیمان باید بالا برود. حال طرح مسکن ملی را هم در پیش داریم. مشخص است در این کشور چه خبر است؟ آقایان مدیر لطفا بزرگواری نموده و دوره راهنمایی و دبیرستان را مجددا طی کنند. اسمتان مدیر است، رسمتان چی؟ با این وضعیت و چنین سطحی از عملکرد، بیشتر شبیه حقوق بگیر و سربار بیت المال هستید تا مدیر.
کد خبر: ۳۷۶۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
هشدار برای صاحبان صنایع؛
گاز صنایع از اواسط آذر ماه سهمیه‌بندی شد، اما انجمن سیمان و انجمن فولاد گفتند که برق این واحد‌ها هم سهمیه‌بندی شده است. البته سخنگوی صنعت برق ابتدا این ادعا را تکذیب کرد، اما امروز گفت که برق این صنایع از هفته پیش سهمیه‌بندی شده است.
کد خبر: ۳۷۱۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۹
کابینه رئیسی؛
آیا با وجود این همه مشکلات اقتصادی باقی مانده از دولت‌های پیشین به صلاح ملک و ملت و خود دولت سیزدهم نیست که خرج مسائل اقتصادی، صنعت، تولید، تجارت و معیشت مردم را از ملاحظات و جناح‌بندی‌های سیاسی جدا کنند و با این اقدام، فصلی نو در تاریخ حکمرانی و دولتمداری عصر پس از پیروزی انقلاب اسلامی را برای ایران غرق در مشکلات اقتصادی و مردم درمانده از این مشکلات رقم بزنند؟
کد خبر: ۳۵۸۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶
قیمت قبر؛
سرپرست سازمان مدیریت آرامستان شهرداری رشت با اشاره به حواشی مطرح شده پیرامون قیمت قبور برای بیماران کرونایی در باغ رضوان رشت گفت: قیمت‌گذاری قبور آرامستان شهرداری رشت بر اساس مصوبه شورا و تائید فرمانداری انجام می‌شود.
کد خبر: ۳۵۷۸۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۳
مدیرعامل عمران پردیس؛
مهدی هدایت وی با بیان اینکه به دلیل نبود سیمان خیلی از افراد شغل خود را از دست داده‌اند گفت: پروژه‌های مهم شرکت عمران پردیس در فصل کاری به واسطه اینکه سیمان عملا در بازار نیست آسیب جدی دیده است.
کد خبر: ۳۵۶۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
مسکن ملی گران می‌شود؟!
مهمترین وعده مسکنی دولت سیزدهم ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است که البته در ابتدا باید پرونده ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی را هم پیگیری کند.
کد خبر: ۳۵۶۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲
قیمت سیمان؛
تعطیلات یک هفته‌ای کرونایی و کاهش یک ساعته فعالیت ادارات در تامین برق و افزایش ظرفیت تولید کارخانجات موثر بوده و همین موضوع به کاهش قیمت هر پاکت سیمان از بالای ۷۰ هزار تومان به حدود ۶۰ هزار تومان منجر شد؛ البته از امروز تعطیلات به پایان رسیده و یک ساعت به زمان کار ادارات افزوده شده که این نگرانی را بابت قطعی مجدد برق واحد‌های تولیدی ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۵۶۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
مرکز پژوهش‌های مجلس:
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی حضور واسطه‌ها در صنعت سیمان در حوزه فروش داخلی و صادراتی را از جمله چالش‌های بزرگ این صنعت عنوان کرد.
کد خبر: ۳۵۴۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
مرکز پژوهش‌های مجلس گزارش داد:
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی حضور واسطه‌ها در صنعت سیمان در حوزه فروش داخلی و صادراتی را از جمله چالش‌های بزرگ این صنعت عنوان کرد.
کد خبر: ۳۵۳۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
علی جدی؛
عضو کمیسیون صنایع مجلس با بیان اینکه رانت‌جویان زیر بار عرضه سیمان در بورس نمی‌رفتند، گفت: نه تنها این عرضه متوقف نمی‌شود بلکه برای کارخانجاتی که وارد این عرصه شوند مشوق در نظر گرفته می‌شود.
کد خبر: ۳۵۳۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۰